1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
練馬区
55.3万円/㎡
前年比-17.9%
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日神パレス平和台
東京都練馬区北町八丁目
東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩8分
1987年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
3,864万円
75.2万円/㎡
2,420
3,382
4,345
5,308
AI査定結果
推定相場価格
3,864万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,382万円〜4,345万円
65.8万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月2日
日神パレス平和台
4,080万円（79.4万円/㎡）/ 3階 / 51.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は68.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 4,080万円 | 79.4万円 | 3階 | 51.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 3,790万円 | 69.8万円 | 2階 | 54.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 3,990万円 | 73.5万円 | 2階 | 54.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/24 | 4,880万円 | 68.4万円 | 3階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 4,980万円 | 69.8万円 | 3階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 3,700万円 | 72.0万円 | 2階 | 51.37㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 68.9万円 | 4階 | 54.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 67.1万円 | 4階 | 54.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,398万円 | 62.6万円 | 3階 | 54.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/06 | 4,780万円 | 63.9万円 | 2階 | 74.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 3,450万円 | 63.5万円 | 3階 | 54.3㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 日神パレス平和台 練馬区北町八丁目 | 平和台駅8分 | 4,080万円 | 79.4万円 | 51.37㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/14 | プレイス40 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 3,567万円 | 60.0万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/27 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 3,650万円 | 61.9万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/25 | アクトピア石神井公園II 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,190万円 | 88.7万円 | 58.54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/13 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,799万円 | 61.0万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/31 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅16分 | 3,280万円 | 61.6万円 | 53.21㎡ | 2DK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/01 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 3,180万円 | 68.2万円 | 46.63㎡ | 2DK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/04 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 3,230万円 | 67.5万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/26 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 3,298万円 | 71.6万円 | 46.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/23 | 関町南パーク・ホームズ 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅12分 | 3,398万円 | 69.0万円 | 49.24㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/19 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,680万円 | 60.5万円 | 44.31㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/28 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 3,298万円 | 71.6万円 | 46.08㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャンブルIS 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 3,450万円 | 62.9万円 | 54.82㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/08 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 4,180万円 | 67.8万円 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,980万円 | 63.0万円 | 63.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、練馬区では17.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は練馬区の平均と比較して43.6%割高です。
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西武新宿線 / 野方駅 徒歩 14分
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武蔵野グリーンタウンC棟
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 14分
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