日神パレス平和台

  • 東京都練馬区北町八丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 5階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
3,700万円
72.0万円/㎡
相場
3,617万円
70.4万円/㎡
2,440
3,225
4,009
4,793
AI査定結果
推定相場価格
3,617万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,225万円〜4,009万円
62.8万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
日神パレス平和台
3,700万円（72.0万円/㎡）/ 2階 / 51.37㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/023,700万円72.0万円2階 51.37㎡ 1LDK-
2024/08/063,780万円68.9万円4階 54.88㎡ 2LDK西
2023/08/253,680万円67.1万円4階 54.88㎡ 2LDK西
2023/07/083,398万円62.6万円3階 54.3㎡ 3LDK西
2023/06/064,780万円63.9万円2階 74.78㎡ 3LDK南
2023/06/013,450万円63.5万円3階 54.3㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
日神パレス平和台
練馬区北町八丁目
平和台駅8分 3,700万円72.0万円51.37㎡1LDK2階 / 5階建 -1987年38戸RC
2024/08/06ライオンズマンション大泉学園第3
練馬区西大泉五丁目
保谷駅22分 2,680万円55.0万円48.69㎡2SLDK1階 / 5階建 南1990年26戸RC
2023/07/11メゾン第2大泉
練馬区西大泉一丁目
保谷駅14分 2,480万円56.4万円43.96㎡1LDK+S2階 / 4階建 南1983年14戸RC
2023/11/28エスカイア大泉学園第2
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅41分 2,798万円55.6万円50.34㎡2LDK5階 / 5階建 東1985年27戸RC
2025/03/31南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 3,680万円59.1万円62.32㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年45戸RC
2023/11/14リバーサイド本橋
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅8分 4,099万円73.9万円55.48㎡1LDK+S2階 / 4階建 東1990年43戸RC
2024/05/24コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 2,700万円56.4万円47.84㎡2DK2階 / 4階建 東1985年29戸RC
2024/05/08ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 2,380万円56.0万円42.53㎡1R1階 / 3階建 東1983年19戸RC
2024/02/27南大泉ヴィクトリアハイツ
練馬区南大泉一丁目
保谷駅12分 2,380万円54.2万円43.95㎡2LDK4階 / 4階建 南西1986年37戸RC
2024/01/28キャニオンマンション石神井台
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,480万円56.1万円44.17㎡2DK2階 / 7階建 南西1983年23戸RC
2024/10/12GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 2,980万円64.7万円46.03㎡1LDK4階 / 6階建 西1983年29戸RC
2025/06/10サンハイツ石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅19分 2,990万円54.2万円55.2㎡2LDK2階 / 6階建 北西1984年75戸RC
2025/04/19東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,680万円60.5万円44.31㎡2DK6階 / 8階建 西1984年55戸SRC
2024/03/15ライオンズマンション大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅9分 2,980万円56.9万円52.35㎡2DK+S2階 / 4階建 西1984年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、練馬区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は練馬区の平均と比較して8.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
練馬区
78.8万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名日神パレス平和台
所在地東京都練馬区北町八丁目
交通東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩8分
築年月1987年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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